Article

ความแตกต่างระหว่าง บริษัทรับเหมาก่อสร้าง กับ ช่างรับเหมาก่อสร้าง

ปกติโดยทั่วไป เมื่อเรามีโครงการจะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง ก็มักจะคำนึงถึงเรื่อง งบประมาณ เป็นหลักก่อนใช่ไหมครับ? เรื่องรองก็คงเป็นความสวยงาม ประโยชน์ใช้สอยเป็นต้น แต่ถ้าท่านไม่ใช่ผู้ว่าจ้างที่คำนึงถึงเรื่องงบประมาณเป็นหลัก หัวข้อนี้ก็อาจจะไม่มีประโยชน์นัก เพราะคงจะเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างมากกว่าอยู่แล้ว เนื่องจากได้มาตราฐานกว่า ติดตามงานได้ง่ายกว่า และสุดท้ายมีความเป็นมืออาชีพมากกว่านั่นเอง

แต่…ถ้าท่านเป็นคนที่คำนึงถึงเรื่องงบประมาณเป็นหลัก ก็มักจะลังเลว่าจะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างแบบไหนดี ระหว่าง บริษัทรับเหมาก่อสร้าง หรือ ช่างรับเหมาก่อสร้าง หรือพูดง่ายๆว่า จะว่าจ้างบริษัท หรือบุคคลดี นั่นเอง  ดังนั้นเราจึงมาสรุปข้อแตกต่างของการว่าจ้างทั้ง 2 รูปแบบนั้น ว่าจะมีอะไรที่น่าสนใจบ้าง ซึ่งบางข้อ อาจจะทำให้เราเปลี่ยนใจหรือตัดสินใจได้ง่ายขึ้น ก็เป็นได้ครับ

read more…


รู้ไว้ใช่ว่า กฎหมายเกี่ยวกับการต่อเติมบ้าน

หลายๆคนที่ ซื้อบ้านจัดสรรทั้งบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม หรือปลูกสร้างเองก็ตาม ไม่ว่าจะบ้านใหม่หรืออยู่อาศัยมาระยะหนึ่ง เรามักอยากต่อเติมเปลี่ยนแปลงบ้าน เพื่อให้เหมาะสมกับสภาพการใช้งานหรือเปลี่ยนบรรยากาศใหม่ๆ บ้างก็ต้องการมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่ม อาจด้วยเพราะมีสมาชิกเพิ่มบ้าง เพื่อขยับขยายทำการค้าขายบ้าง ซึ่งส่วนใหญ่เลือกที่จะต่อเติมบ้านแทนการซื้อหลังใหม่ โดยเฉพาะพื้นที่ครัวด้านหลังทาวน์โฮมจัดว่าเป็นส่วนที่นิยมต่อเติมกันมากเลยทีเดียว

ในที่นี้ คำว่า “ต่อเติม” ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร จะใช้คำว่า “ดัดแปลง” ซึ่งหมายถึง “การเปลี่ยนแปลงต่อเติม เพิ่ม ลด หรือขยายซึ่งลักษณะขอบเขต แบบ รูปทรง สัดส่วน น้ำหนัก เนื้อที่ของโครงสร้างอาคารหรือส่วนต่างๆ ของอาคาร ซึ่งได้ก่อสร้างไว้แล้วให้ผิดไปจากเดิม” ฉะนั้นหากปรับเปลี่ยนสุ่มสี่สุ่มห้าอาจมีความผิดตั้งแต่ถูกปรับจนถึงจำคุกได้ เพราะกฎหมายกำหนดไว้ว่าการดัดแปลงอาคารโดยมิได้รับอนุญาต มีโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ

read more…


Why Design House เหตุผล.. ทำไมควรออกแบบบ้าน

เชื่อว่า หนึ่งในความฝันที่สำคัญของผู้คนส่วนใหญ่ คงจะหนีไม่พ้นการมีบ้านที่น่าอยู่ และสวยงามเป็นของตนเองสักหลัง ซึ่งกว่าจะพร้อมที่จะทำฝันนั้นให้เป็นจริง หลายๆคนคงต้องเหน็ดเหนื่อยกับการทำงาน เก็บหอมรอมริบเงินทองเป็นเวลากว่าหลายปี และบางทีทั้งชีวิตของบางคนคงมีบ้านได้แค่หลังเดียว …การสร้างบ้าน จึงสำคัญ..

การจะมีบ้านสักหลัง คงแบ่งวิธีการได้เป็น 2 กลุ่มหลักๆ อันได้แก่

1.ซื้อบ้านที่สร้างเสร็จสำเร็จรูป พร้อมเข้าอยู่

2.สร้างบ้านเอง

ซึ่งแน่นอนว่าในบทความนี้ กลุ่มคนที่จะได้ประโยชน์ที่สุด คงจะหนีไม่พ้นบุคคลในกลุ่มที่อยากจะสร้างบ้านเอง สร้างบ้านในฝัน สร้างบ้านในแบบที่ตัวเองต้องการ เพราะบทความนี้เราจะกล่าวถึง “เหตุผลว่า…ทำไมเราจึงควรออกแบบบ้าน” ซึ่งจะสรุปเป็นประเด็นได้ ดังนี้

read more…


10 เทคโนโลยีการก่อสร้างแห่งอนาคต

ในปัจจุบันเทรนด์เทคโนโลยีของวัสดุและระบบวิธีการก่อสร้างอาคารนั้นมีมากมายหลากหลาย ขึ้นอยู่กับบริบทและลักษณะการใช้งานของสิ่งก่อสร้างนั้นๆ ในส่วนของการออกแบบก่อสร้างก็จำเป็นต้องอาศัยเทคโนโลยีเข้ามาช่วยในการออกแบบก่อสร้างมากขึ้นเช่นกัน ในส่วนของวัสดุก่อสร้างก็ได้มีการวิจัยขึ้นมาใหม่อยู่เรื่อยๆ การนำเอาวัสดุหรือเทคโนโลยีการก่อสร้างที่แตกต่างกันมาผสมผสานก่อสร้างอาคารยังผลให้การใช้สอยอาคารมีประสิทธิภาพ ตอบสนองความต้องการและความสบายของผู้อยู่อาศัยเป็นสูงสุด ตลอดจนสามารถแก้ปัญหาของงานก่อสร้างได้จริง

ซึ่งทุกวันนี้ทุกอย่างเป็นเทคโนโลยีที่เป็นดิจิตอล ทั้งเรื่องของข้อมูลที่มีขนาดใหญ่ขึ้นและต้องการความรวดเร็วมากขึ้นด้วย จึงจำเป็นอย่างยิ่งที่ท่านผู้อ่านต้องหาเครื่องมือใหม่ๆ ที่จะเข้ามาช่วยในเรื่องของการนำเทคโนโลยีเข้ามาใช้กับงานก่อสร้าง ซึ่งจะทำให้การออกแบบก่อสร้างมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น จึงมีการจัดลำดับเทคโนโลยีการก่อสร้างแห่งอนาคตที่น่าสนใจมา 10 อันดับ หลายคนคงอยากรู้เทรนด์ที่เกิดขึ้นจะเป็นอย่างไรบ้างนั้น ตามมาดูกันเลยครับ

read more…


เทคนิคการเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์

เครื่องสุขภัณฑ์ เป็นอุปกรณ์ที่อำนวยความสะดวกและอำนวยประโยชน์ และยังใช้เป็น เครื่องประดับหรือเฟอร์นิเจอร์ให้กับห้องน้ำได้ด้วย ปัจจุบันมีการดีไซน์ รูปลักษณ์ที่สวยงาม แปลก ตา ตลอดจนมีสีให้เลือกมากมาย แต่การเลือกใช้ก็ควรให้เหมาะสมกับสถานที่ด้วย การเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์ ซึ่งเป็นอุปกรณ์ที่ต้องมีอายุการใช้งานยาวนาน เพราะหาก เกิดการชำรุดเสียหายบ่อยครั้งแล้ว การเปลี่ยนแต่ละครั้งต้องใช้ค่าใช้จ่ายมาก

read more…


5 ความลับของการออกแบบสี ที่ผู้เชี่ยวชาญแนะนำ

สีเป็นวิธีหนึ่งที่ง่ายที่สุดในการอัปเดตพื้นที่ คุณอาจสร้างพื้นที่ห้องให้ดูมีชีวิตชีวา เพิ่มความกระปรี้กระเปร่าให้กับห้องนั่งเล่น หรือจะเพิ่มความรู้สึกใหม่ให้กับห้องนอน แต่การเลือกสีให้เหมาะสมนั้นอาจทำได้ยาก เพราะเราไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นมันจากจุดไหน และนี่คือหลักการออกแบบที่ผู้เชี่ยวชาญด้านสีแนะนำไว้เป็นความรู้

read more…


วิธีเลือก “ถังเก็บน้ำ” ให้เหมาะสม

การเลือกถังเก็บน้ำสำหรับบ้านพักอาศัย จะพูดถึงเฉพาะ ถังเก็บน้ำแบบสำเร็จรูป
ซึ่งแบ่งเป็น 2 ชนิด คือ ถังเก็บน้ำแสเตนเลส และ ถังเก็บน้ำแบบพลาสติกหรือ ไฟเบอร์กลาส
ซึ่งถังเก็บน้ำทั้งสองชนิดนี้ จะมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันออกไป

แต่หากจะเลือกถังเก็บน้ำที่ทำจากวัสดุชนิดใดชนิดหนึ่ง แทบจะไม่แตกต่างกันมาก ขึ้นอยู่กับความชอบและเงินในกระเป๋า เพราะเดี๋ยวนี้เรื่อง สนิม เรื่องพลาสติกกรอบละลายเสื่อมคุณภาพ ผู้ผลิตได้แก้ไขไปเยอะแล้ว แต่ถ้าหากจะซื้อมาเก็บน้ำฝนไว้ดื่มน่าจะเลือกแบบสเตนเลสเป็นหลัก จะหมดปัญหาเรื่องกลิ่นปนลงในน้ำไปได้ แต่ถ้าเก็บน้ำประปาสำรองไว้ควรใช้ถังพลาสติกหรือไฟเบอร์กลาสจะเหมาะกว่า

read more…